相对于毛坯而言， 批量精 装房分为简装修与精 装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精 装修住宅在交房屋钥匙前， 全数功能空间的固定面所有铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备所有安装完成。

优点

1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月是几年的时间，而精 装修房则马上可以 住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍;而相比之下，精 装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建"和谐社区"的要求。

3、大多数购房者并不具备 装修方 面的专 业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精 装修 产 品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专 业性和责任感。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

5、在购 房时业 主购 买 了精 装 修房，无需再投入资金进行装修，等于是业 主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购 房入住的首期费用还 减轻了。